Häufig gestellte Fragen

Allgemeine Informationen über unsere Plattform

Warum muss ich KYC abschließen?

Bei VIAINVEST halten wir die strengsten Vorschriften ein, die für Wertpapierfirmen in der EU gelten, um die Legitimität der Identität eines Kunden festzustellen und Risikofaktoren zu identifizieren. Unsere Verfahren unterstützen die Verhinderung von Identitätsdiebstahl, Geldwäsche und anderen Arten von Finanzkriminalität und sorgen so für die Sicherheit unserer Kunden.

Wie werden meine Daten verarbeitet?

VIAINVEST gewährleistet die Nichtweitergabe und Sicherheit personenbezogener Daten durch technische und organisatorische Maßnahmen, stellt die physische und umweltbezogene Sicherheit personenbezogener Daten sicher, beschränkt das Zugriffsrecht auf die personenbezogenen Daten des Kunden, übermittelt personenbezogene Daten des Kunden in verschlüsselter Form, gewährleistet den Schutz des Computernetzwerks und persönlicher Geräte, Datensicherungen sowie weitere Schutzmaßnahmen und stellt dadurch den Schutz personenbezogener Daten des Kunden vor unrechtmäßigem Zugriff, Nutzung oder Offenlegung sicher. VIAINVEST implementiert außerdem systematische Prozesse und Verfahren zur Sicherung und Speicherung personenbezogener Daten sowie vertraulicher Informationen.

Im Rahmen der Datenverarbeitung durch VIAINVEST kann VIAINVEST die Kundendaten an Empfänger wie Behörden weitergeben – auf Grundlage schriftlich eingereichter Anfragen oder aufgrund gesetzlicher Verpflichtungen von VIAINVEST – sowie an weitere Empfänger zur Erbringung von VIAINVEST-Dienstleistungen. VIAINVEST wird nicht mehr personenbezogene Daten des Kunden offenlegen, als für den Zweck der Offenlegung erforderlich ist, und unter Beachtung der einschlägigen regulatorischen Vorschriften.

Alle Informationen, die der Kunde VIAINVEST zur Verfügung stellt, werden sicher auf den Servern von VIAINVEST oder den Servern seiner Partner gespeichert, stets in verschlüsselter Form. Im Allgemeinen bewahrt VIAINVEST die im Rahmen der AML-Prüfungen bereitgestellten Kundendaten mindestens 5 (fünf) Jahre nach Beendigung der Geschäftsbeziehung oder Durchführung einer gelegentlichen Transaktion auf, gemäß Artikel 37 Absatz 2 des Gesetzes zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung der Republik Lettland. Die personenbezogenen Daten werden weitere 5 (fünf) Jahre auf Grundlage der berechtigten Interessen von VIAINVEST aufbewahrt, entsprechend der regelmäßigen Verjährungsfrist potenzieller Rechtsansprüche.

This particular business loan allows early exit from the investment taking into account specific annual interest rate calculation terms. Early exit options and respective annual interest rates are listed below. Early exit from the investment can be requested by pressing EARLY EXIT button available in this particular business loan profile. Invested principal and earned interest returns to investor account after selected notice period.

Reason for withdrawal from the agreement	Prior notice period	Guaranteed annual interest rate (paid on monthly basis)	Extra annual interest, paid once at the end of the agreement	Total annual interest rate
The loan maturity day	n/a	12%	2%	14%
Early exit request before the maturity day	1 month	12%	n/a	12%
Early exit request before the maturity day	3 month	12%	1%	13%
Early exit request before the maturity day	6 month	12%	2%	14%

By selecting one of the early exit options listed below, you will automatically inform VIAINVEST about your willingness to exit the investment after the selected period of time starting from the date when the request is made. Invested principal and respective earned interest will be transferred to your investor account after chosen time period.

Reason for withdrawal from the agreement	Prior notice period	Guaranteed annual interest rate (paid on monthly basis)	Extra annual interest, paid once at the end of the agreement	Total annual interest rate
The loan maturity day	n/a	11%	2%	13%
Early exit request before the maturity day	1 month	11%	n/a	11%
Early exit request before the maturity day	3 month	11%	1%	12%
Early exit request before the maturity day	6 month	11%	2%	13%

Reason for withdrawal from the agreement	Prior notice period	Guaranteed annual interest rate (paid on monthly basis)	Extra annual interest, paid once at the end of the agreement	Total annual interest rate
The loan maturity day	n/a	9%	2%	11%
Early exit request before the maturity day	1 month	9%	n/a	9%
Early exit request before the maturity day	3 month	9%	1%	10%
Early exit request before the maturity day	6 month	9%	2%	11%

*Zweikomponenten-Vergütungsmodell: Zinsen von 8% p.a. auf Monatsbasis plus Zinsen, die bei Fälligkeit der Vereinbarung gezahlt werden und dem Anleger eine Rendite von 8% bis 12% p.a. bieten. Die bei Fälligkeit gezahlten Zinsen ergeben sich aus dem Projektkapitalisierungssatz und dem Immobilienverkaufspreis wie folgt:

Berechnungsbeispiel:

Mietrendite	Verkaufspreis	Zinserträge
5,75%	38 093 071 €	8%
5,25%	41 720 983 €	10%
4,75%	46 112 665 €	12%

Die Kapitalisierungsrate gibt die erwartete Rendite an, die ein Investor voraussichtlich mit einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie erzielen wird. Der Zinssatz errechnet sich aus der Division des jährlichen Nettobetriebsergebnisses durch den Wert der Immobilie und wird mit 100 multipliziert, um den Prozentsatz zu erhalten.